Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Greffelingsedijk 39 in Alphen 6626 AX

Greffelingsedijk 39

6626 AX Alphen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
(0487) 51 87 55

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 335 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

OP UITSTEKENDE EN MARKANTE LOCATIE GESITUEERDE VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJ UITZICHT OVER DE 'MAAS' EN UITERWAARDENGEBIED.

Deze vrijstaande villa uit 1930 is fantastisch gesitueerd op een bijzondere en unieke locatie aan de dijk met vrij uitzicht over de uiterwaarden van de rivier de...
Lees meer
Route van naar Greffelingsedijk 39, 6626 AX Alphen

Omschrijving

OP UITSTEKENDE EN MARKANTE LOCATIE GESITUEERDE VRIJSTAANDE VILLA MET VRIJ UITZICHT OVER DE 'MAAS' EN UITERWAARDENGEBIED.

Deze vrijstaande villa uit 1930 is fantastisch gesitueerd op een bijzondere en unieke locatie aan de dijk met vrij uitzicht over de uiterwaarden van de rivier de Maas.

Deze villa is zeer riant met circa 335 m2 woonoppervlakte, volledig onderkelderd (stahoogte), op een ruim perceel van 945 m2 eigen grond en voorzien van dubbele garage en een prachtige besloten en glooiend, aflopende grote tuin rondom.

Alphen aan de Maas is gelegen in het 'Land van Maas en Waal' en is omgeven door prachtige natuurlandschappen. Het dorp heeft zo’n 1700 inwoners en is centraal gelegen in de steden driehoek Nijmegen - Den Bosch - Tiel.

Indeling:
Souterrain:
- de woning is geheel onderkelderd, verdeeld in meerdere droge ruimtes en voorzien van werkbanken en bergruimte.

Begane grond:
- mooie entree met fraai betegelde wanden en een prachtige glas-in-lood “tochtdeur”;
- gang met authentieke betegelde en granito vloer;
- toilet;
- L-vormige living met open haard (45m2) en 2 openslaande tuindeuren;
- bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger;
- bibliotheek annex werkkamer annex slaapkamer met eigen buitendeur;
- grote dichte woonkeuken (28m2) met trap naar provisiekelders.

1e Verdieping:
- bordestrap;
- overloop;
- 5 royale slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 slaapkamer met dubbele deuren naar loggia;
- ruime badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en 2 wastafels.

Zolder:
- riante zolder met vaste trap en CV ketel;
- slaapkamer met dakkapel.

Kenmerken:
Deze bijzondere woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft schitterende authentieke details zoals betegeling, glas in lood raam partijen en unieke ligging met panoramisch vrij uitzicht over de uiterwaarden en de rivier de Maas.
Uitermate geschikt voor kantoor aan huis, artsenpraktijk of (notaris)kantoor. De garage is voorzien van elektriciteit en verlichting, biedt plaats aan twee auto’s en heeft daarnaast nog volop ruimte voor fietsen en (tuin) gereedschap. Voor de garage is parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 335m2, inhoud circa 1400m3 en perceel 945 m2;
- de zinken goot is in 2010 vernieuwd;
- de originele glas-in-lood ramen zijn nog alle aanwezig;
- hal met authentieke vloer- en wandtegels;
- grotendeels originele plafonds;
- de woning is volledig onderkelderd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 335 m² Perceeloppervlakte 945 m² Overige inpandige ruimte 112 m² Inhoud 1400 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater Geen Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (1100 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 633 APPELTERN Oppervlakte 945 m²
Route van naar Greffelingsedijk 39, 6626 AX Alphen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.