Terug naar de resultaten
Te koop
Dijkstraat 32 in Beneden-Leeuwen 6658 AH

Dijkstraat 32

6658 AH Beneden-Leeuwen
€ 175.000,- k.k.
(0487) 51 87 55

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Weet u van aanpakken en heeft u net als de verkoper 2 rechterhanden, dan is dit de uitgelezen mogelijkheid om deze karakteristieke jaren '20 woning om te vormen naar uw eigen droomhuis. Bij de verkoper kruiste een ander huis zijn pad, waardoor het huis nog niet compleet is verbouwd. Het begin is er...
Lees meer

Omschrijving

Weet u van aanpakken en heeft u net als de verkoper 2 rechterhanden, dan is dit de uitgelezen mogelijkheid om deze karakteristieke jaren '20 woning om te vormen naar uw eigen droomhuis. Bij de verkoper kruiste een ander huis zijn pad, waardoor het huis nog niet compleet is verbouwd. Het begin is er en wacht nu op de nieuwe eigenaar die de klus afmaakt.

Deze tussenwoning is gebouwd in 1927 en ligt op fraaie en gewilde locatie in het centrum van Beneden Leeuwen. U loopt zo naar de winkels of naar een van de vele gezellige festiviteiten, die Beneden Leeuwen het hele jaar door organiseert. Heeft u hier geen zin in, dan kunt u heerlijk genieten van de rust in de diepe en zonnige achtertuin.

Beneden Leeuwen vormt het hart van de gemeente West Maas en Waal met een gezellig winkelcentrum met een uitgebreid winkelbestaand. Het verenigingsleven heeft een groot aandeel, mede door de fraaie ligging aan de rivier 'De Waal' met de prachtige dijken en het uiterwaardengebied. Maas en Waal ligt centraal in het land en mede daarom een zeer gewilde leef- en woonomgeving. Zo zijn de steden Nijmegen, Arnhem en Den Bosch binnen 20 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
- hal met toilet en kelderkast;
- L-vormige woonkamer met open verdiepingstrap en open haard;
- half open keuken met daklichten en schuifpui naar de tuin;
- badkamer;
- berging met wasmachine aansluiting en CV combiketel.

Verdieping:
- overloop met de mogelijkheid om een badkamer te realiseren;
- 2 slaapkamers met dakkapellen.

Zolder:
- middels vlizotrap te bereiken bergvliering.

Diversen:
- bouwjaar 1927;
- deels nieuw dak;
- nieuwe dakgoten;
- reeds gedeeltelijk geïsoleerd;
- ligging in het centrum;
- mogelijkheden voor uitbreiding;
- 220 m2 eigen grond.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 220 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 115 m² (20.0 m bij 5.77 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leeuwen Sectie B Perceelnummer 4836 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dijkstraat 32, 6658 AH Beneden-Leeuwen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring